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市规划和自然资源局福田管理局关于荔园小学南校区扩建综合楼工程项目规划设计条件公示的通告

 

日期: 2019-02-22    来源:

  荔园小学南校区位于同福路和上步中路交汇处东南侧(宗地号B216-0057)。用地面积9933.65平方米。项目原已取得《建设用地规划许可证》(深规土规许03-2001-0033号)。为解决该片区学位紧张问题,充分挖掘空间潜力。深圳市福田区教育局来文申请对荔园小学南校区进行改扩建,变更建设用地规划许可证。学校改扩建工程已取得福田区发改局立项批复意见。我局已受理其申请,根据公开、公平、公正原则,依据《中华人民共和国城乡规划法》等法规要求,现对该地块建设用地规划条件变更进行公示,具体如下:

  一、变更前:

  1、用地面积:9843.6平方米

  2、规定建筑面积:9700㎡

  3、建筑容积率 ≤1

  4、建筑覆盖率≤20%

  5、保留原有教工宿舍1300平方米;新建教学及辅助用房8400平方米。

  6、总体布局退红线要求:新教学综合楼在学校用地东南部原址拆旧建新,东侧、南侧的建筑物布局不应超过原建筑范围,并且在建筑设计上要妥善处理好与南侧相邻地块冷却塔之间的关系。

  7、停车位:≥15个

  二、变更后:

  1、用地面积:9933.65平方米

  2、地上地下规定建筑面积:≤20195㎡

  3、建筑容积率 ≤2.03

  4、保留原有教学楼11965平方米;新建综合楼及辅助用房8230平方米。

  5、总体布局退红线要求:新建建筑主体部分南侧≥11米,西侧≥5米;北侧与现状教学楼齐平;在满足消防、安全的前提下,运动场悬挑部分南侧≥1.5米,西侧不得超过用地红线,并需结合城市道路设置公共开放空间。

  6、停车位:≥70个

  三、公示说明

  本《通告》公示期7天(2019.2.22-2019.2.28)。公示期间对该项目规划设计条件变更有任何意见或建议,可以将意见邮寄至福田区新闻路69号山海大厦福田管理局一楼信息公开窗口(邮编518034),并注明“城市规划项目公众意见”字样,逾期视为无异议(如邮寄,以邮戳日期为准)。本通告除在《深圳商报》公示外,同时在下列网站和实地发布:

  (一)网站

  1. 深圳市规划和自然资源局门户网站

  http:// pl.sz.gov.cn

  2. 深圳市规划和自然资源局福田管理局网站

  http://zsy.szpl.gov.cn

  (二)实地

  1. 市规划和自然资源局一楼展厅

  地址:深圳市福田区红荔路8009号规划大厦

  2. 市规划和自然资源局福田管理局一楼展厅

  地址:深圳市福田区新闻路69号

  3.福田区华强北街道办事处

  地址:福田区赛格科技园3栋西8层

  4.项目现场

  地址:同福路和上步中路交汇处东南侧

  四、联系方式

  联系人:王工

  联系电话:83138612

  附件:用地位置图

  市规划和自然资源局福田管理局

  2019年2月22日

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用地位置图.jpg